- 수원시 팔달구 상가 1층 매장의 누수 현장입니다.
- 지하층으로 이어지는 낙수 지점을 추적하였습니다.
- 주방 트렌치와 변기 하단 방수 결함이 발견되었습니다.
- 정밀한 재설치 및 보강 작업으로 공사를 마쳤습니다.
지하 천장에서 물이 샌다는 신고를 받고 범인(?)을 찾기 위한 탐색에 나섰습니다.
1층 매장의 주방과 화장실을 중심으로 정밀 점검을 실시한 결과,
주방 바닥의 배수 트렌치 주변 방수층이 무너져 있는 것을 확인했습니다.
더불어 화장실 변기 하단의 마감재가 오염되고 부식되어 틈새가 크게 벌어져 있었습니다.
소변기 하단 역시 물이 상시로 흐르며 지하층으로 직접 낙수를 유발하고 있었습니다.
배관 자체의 파손보다는 위생 도구의 노후와 방수층 균열이 주원인이었습니다.
문제가 된 변기를 즉시 탈거하여 내부 배관 연결 상태를 재점검하였습니다.
방수액과 전용 마감재를 사용하여 틈새 없는 밀봉 작업을 진행했습니다.
1. 팔달구 매산로 상가 건물 외벽 에어컨 실외기 설치 현황
지하 천장 누수 문제로 방문하여 건물 외부의 배수 경로를 하나씩 대조해 보았습니다.
실외기 아래쪽으로 연결된 배관들이 제대로 고정되어 있는지, 틈새로 물이 흐르지는 않는지 확인했습니다.
외벽 쪽 배관 상태가 내부 누수에 영향을 줄 가능성을 염두에 두고 면밀히 진단했습니다.
2. 팔달구 매장 바닥 배수 시설 누수 원인 파악
지하층 천장으로 물이 떨어진다는 연락을 받고 현장을 확인했습니다.
주방 바닥의 트렌치 배수구 주변 타일 상태를 집중적으로 진단했는데요.
트렌치 금속 덮개와 타일 사이의 이격된 부분으로 물이 유입될 가능성이 높았습니다.
정밀한 방수 보강 작업이 필요한 시점이었습니다.
3. 팔달구 매장 바닥 배수 트렌치 누수 원인 파악
주방 바닥의 배수 시설인 트렌치 주변부 상태를 직접 확인했습니다.
금속 타공판 사이로 물이 고이거나 스며든 흔적이 있는지 꼼꼼하게 체크하며,
타일과 배수구 연결 부위의 방수층 파손 여부를 중점적으로 살펴보는 과정입니다.
4. 팔달구 상가 매장 화장실 배수 시설 확인
팔달구 상가 화장실의 배수 시설을 정밀하게 점검했습니다.
세면대 아래쪽 대리석 선반과 수도꼭지 연결 부위를 유심히 보았는데요.
상시로 물이 흐르는 구간이라 방수층 손상 여부를 확인하는 것이 급선무였습니다.
눈에 띄는 큰 누수는 없었지만 미세한 스며듦을 찾기 위해 집중했습니다.
5. 팔달구 상가 화장실 바닥 변기 주변 누수 진단
변기 하단부의 백시멘트가 떨어져 나가고 그 사이로 물이 고인 흔적이 역력합니다.
타일과 변기가 만나는 경계면을 따라 누수가 진행되면서 주변 바닥재까지 오염된 모습입니다.
지하층 천장으로 낙수가 이어지는 근본적인 원인이 바로 이 틈새로 보입니다.
6. 팔달구 매장 화장실 바닥 방수층 손상 확인
화장실 바닥 마감재 사이로 스며든 물자국이 선명하게 보이는 구간입니다.
단순히 겉면만 젖은 것이 아니라 틈새 깊숙이 습기가 차서 변색이 진행되었습니다.
바닥 방수층에 균열이 생기면 이렇게 육안으로 확인될 만큼 오염이 발생합니다.
정확한 누수 지점을 찾기 위해 이 부분을 집중적으로 살펴보며 점검을 이어갔습니다.
7. 팔달구 매장 화장실 바닥 방수층 균열 및 소변기 점검
화장실 소변기 아래쪽 타일 줄눈 상태를 집중적으로 확인했습니다.
소변기 주변 바닥재가 습기에 노출되어 변색이 진행되고 있었는데,
이렇게 마감재가 부식되면 물이 배수구로 흐르지 못하고 틈새로 빠져나갑니다.
지하층 낙수를 막기 위해서는 소변기 하단부의 방수 보강이 시급해 보였습니다.
8. 팔달구 매장 내부 배수 시설 주변 침수 흔적 점검
매장 화장실 입구 쪽 문턱과 바닥 타일이 만나는 경계면입니다.
지하 천장에 물방울이 맺힌다는 보고를 받고 현장을 살폈습니다.
금속 마감재가 설치된 이 부근은 상시적으로 물을 사용하는 공간이라,
눈에 보이지 않는 미세한 균열로도 지하층까지 습기가 전달될 수 있습니다.
타일 사이의 줄눈 상태와 문턱 하단부를 꼼꼼히 체크하고 있습니다.
9. 팔달구 상가 화장실 변기 주변 방수층 균열 진단
변기 밑부분의 마감재가 젖어 있고 누렇게 변해 있는 것이 육안으로도 확인되었습니다.
이런 상태는 내부 배관의 문제일 수도 있지만, 변기 테두리의 방수층이 깨져서 물이 스며드는 경우가 많습니다.
지하 천장으로 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문했을 때 가장 먼저 의심했던 지점이 바로 이곳입니다.
10. 팔달구 매장 주방 트렌치 주변 방수 점검 기록
주방 바닥 타일 사이에 위치한 금속 배수 트렌치 부근을 정밀하게 점검했습니다.
배수구 주변으로 물이 고이거나 틈새로 스며드는 흔적이 있는지 살피는 과정입니다.
트렌치 주변 마감재가 노후되면 아래층 천장 낙수로 이어질 수 있어 주의 깊게 봤습니다.
관리소장님과 건물주분 모두 깔끔하게 마무리된 모습에 매우 만족해하셨습니다.
상가 누수는 방치할수록 하부 층의 피해가 커지므로 빠른 진단이 필수적입니다.
저희는 보이지 않는 곳까지 세심하게 작업하여 재발 가능성을 최소화합니다.
현장 정리까지 완벽하게 마친 뒤 철수하였습니다.
시공 이후 발생할 수 있는 문제에 대해서는 2년간 A/S를 제공하고 있습니다.
책임감 있는 시공으로 보답하는 누수탐지중랑구가 되겠습니다.
궁금하신 점은 언제든 편하게 문의해 주세요.