- 수원시 팔달구의 한 매장에서 발생한 하부 층 누수 현장입니다.
- 화장실 변기 마감재 부식과 주방 배수 시설 방수층 파손이 확인되었습니다.
- 문제가 된 위생 도구를 탈거하고 정밀 방수 시공을 진행했습니다.
- 최종 수밀 테스트를 통해 지하 천장 낙수를 해결하였습니다.
관리소장님과의 협의 하에 1층 매장의 주방과 화장실을 집중적으로 점검하기 시작했습니다.
탐지 과정에서 변기 하단의 백시멘트가 심하게 오염되고 부식된 것을 확인하였는데,
이곳이 바로 지하로 물이 스며드는 주요 통로였습니다.
더불어 주방의 배수 트렌치 주변 방수층이 깨져 있어 상습적인 낙수가 이어지는 상황이었습니다.
이는 전형적인 마감재 노후 및 방수층 손상으로 인한 누수 사례였습니다.
해결을 위해 변기를 탈거하고 하단 배관의 기밀성을 확인한 뒤 튼튼하게 재설치했습니다.
소변기 주변과 주방 트렌치 구간에도 고성능 방수재를 사용하여 보강 작업을 마쳤습니다.
틈새 하나 없이 정교하게 메우는 작업에 공을 들였습니다.
1. 수원 팔달구 상가 건물 외벽 배관 및 실외기 주변 점검
상가 건물 외벽을 따라 배치된 여러 대의 실외기와 연결된 배관들을 확인했습니다.
지하층으로 물이 새는 증상이 있어 외부에서 눈에 띄는 누수 흔적이 있는지 면밀히 살펴보는 중입니다.
배관 틈새나 마감재 사이로 침투할 만한 경로가 있는지 꼼꼼하게 체크하며 점검을 이어갔습니다.
2. 팔달구 매장 바닥 배수 시설 누수 원인 파악
상가 1층 주방 바닥의 트렌치 주변부 점검 결과입니다.
금속 배수구와 타일이 맞닿는 지점에 미세한 균열이 보였습니다.
이런 틈새로 유입된 물이 바닥 방수층을 타고 지하로 내려가고 있었습니다.
정밀 진단을 통해 물샘 경로를 차단하기 위한 준비 작업을 마쳤습니다.
3. 팔달구 매장 바닥 배수 트렌치 누수 진단 기록
주방 바닥 타일과 맞닿은 트렌치 하단부를 면밀히 조사했습니다.
트렌치 격자 사이로 물이 원활하게 빠지지 않고 정체되지는 않는지 체크했습니다.
이곳의 방수층 손상이 지하 천장 누수의 직접적인 원인인지 판단하는 단계입니다.
4. 수원 팔달구 상가 화장실 물샘 점검 현장
매장 내 화장실의 세면대 하단부와 벽면 연결 부위를 면밀히 살펴보았습니다.
검은색 대리석 상판과 수전 주변에 별다른 습기가 없는지 확인하는 과정입니다.
지하층으로 이어지는 물샘 경로를 찾기 위해 눈에 보이는 배관 상태부터 체크했습니다.
5. 수원 팔달구 상가 화장실 변기 하단 물샘 현상 확인
상가 화장실 변기 아래쪽을 살펴보니 백시멘트 마감재가 이미 많이 삭아있습니다.
물기가 계속 머물러 있었는지 주변 타일 사이사이까지 검게 변색된 상태였고요.
이런 부식은 단순한 오염을 넘어 바닥 방수층까지 영향을 줄 수 있는 상황입니다.
지하로 물이 새는 원인을 찾기 위해 가장 먼저 집중적으로 점검한 부위입니다.
6. 수원 팔달구 상가 화장실 바닥 물샘 현상 점검
상가 매장 바닥의 배수 구간을 정밀하게 살펴보니 물이 샌 흔적이 역력합니다.
틈새 사이로 누런 오염물이 배어 나온 것을 확인할 수 있는데요.
단순한 결로가 아니라 방수층 손상으로 인해 아래층까지 영향을 주고 있는 상황이라 빠른 조치가 필요했습니다.
7. 수원 팔달구 상가 화장실 소변기 주변 물샘 현상 점검
상가 화장실 내 소변기 하단부를 자세히 살펴보니 바닥 타일과의 경계면에 물기가 머물러 있는 것을 발견했습니다.
소변기 배수구 주변의 마감재 상태가 불안정해서 이곳을 통해 물이 스며들 가능성이 매우 높았습니다.
지하층으로 이어지는 낙수를 막기 위해 하단부 방수 보강 작업이 시급한 상황임을 확인했습니다.
8. 수원 팔달구 상가 매장 바닥 물샘 현장 점검
매장 문턱 아래쪽 금속 마감재 부근을 살펴보니
\n바닥 타일 사이로 습기가 배어 나온 흔적이 보입니다.
지하층 천장으로 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문하여
문틀 하단과 바닥 접합부의 침투 가능성을 중점적으로 확인했습니다.
육안상으로는 큰 균열이 없어 보여도 틈새를 통해
미세한 물줄기가 스며들 수 있는 구조입니다.
9. 수원 팔달구 상가 화장실 변기 하단 물샘 확인
화장실 변기 밑부분을 살펴보니 마감재가 형체를 알아보기 힘들 정도로 부식되어 있습니다.
오랫동안 물이 스며든 탓에 백시멘트 주변에 곰팡이와 오염이 심각하게 진행된 상태입니다.
단순히 겉면만 닦아내는 것으로는 해결되지 않고 내부 방수층까지 점검이 필요한 상황입니다.
10. 수원 팔달구 상가 주방 바닥 배수 트렌치 물샘 현장
식당 주방 바닥에 설치된 긴 형태의 배수 트렌치를 살펴보았습니다.
\n지하층으로 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문하여 집중적으로 확인한 부위입니다.
트렌치 주변 타일 사이로 수분이 스며들 수 있어 틈새 방수 상태를 면밀히 체크했습니다.
배수구 주변의 오염이나 균열 여부를 파악하는 것이 이번 진단의 핵심이었습니다.
건물주분께서도 걱정이 많으셨는데 이제야 마음이 놓인다며 만족감을 표시하셨습니다.
상가 건물은 유동 인구가 많아 방수층 마모가 빠르므로 주기적인 점검이 필요합니다.
저희 누수탐지중랑구는 이번 작업에 대해 2년간 무상 A/S를 약속드립니다.
철저한 사후 관리를 통해 고객님의 자산 가치를 보호해 드리겠습니다.
언제나 기본에 충실한 시공으로 최선의 결과를 보여드리겠습니다.