- 경기 수원시 팔달구 상가 1층 매장의 배수 문제였습니다.
- 지하 천장 누수로 인해 긴급히 현장을 확인했습니다.
- 변기 마감재 부식과 주방 트렌치 방수 손상이 원인이었습니다.
- 정밀한 방수 보강 작업으로 물샘 현상을 잡았습니다.
1층에 두 세대가 입점해 있어 어느 쪽의 배수 시설에서 문제가 생겼는지 면밀히 추적해야 했습니다.
주방 트렌치와 화장실 내 위생 도구들을 하나씩 체크하며 누수 지점을 좁혀 나갔습니다.
확인 결과, 변기 하단의 백시멘트가 심하게 부식되어 제 기능을 못 하고 있는 상태였습니다.
또한 주방 바닥 트렌치와 소변기 하단부의 방수층이 깨져 그 틈으로 물이 직접 유입되고 있었습니다.
이는 단순 배관 파손보다는 마감재 노후로 인한 방수 기능 상실이 주요 원인임을 의미했습니다.
즉시 변기를 탈거하여 내부 상태를 점검하고, 누수가 발생하지 않도록 정밀하게 재설치 작업을 진행했습니다.
동시에 물이 상시 흐르는 트렌치 주변과 소변기 하단부에도 꼼꼼하게 방수 보강 처리를 마쳤습니다.
마지막으로 수밀 테스트를 통해 지하층으로 더 이상 물이 새지 않는 것을 최종 확인하였습니다.
1. 수원 팔달구 매산로 상가 건물 외벽 실외기 배관 점검 현장
건물 외부로 노출된 에어컨 실외기 주변의 배관 상태를 점검했습니다.
지하 천장 누수와 관련하여 상층부에서 내려오는 배수 라인에 결함이 있는지 확인하는 과정입니다.
실외기 하단 배관 연결 부위의 마감 상태를 꼼꼼하게 체크하였습니다.
2. 수원 팔달구 매장 주방 트렌치 주변 누수 지점 확인
트렌치 배수구 주변의 타일 마감이 부실하여 물이 스며들기 쉬운 상태였습니다.
스테인리스 트렌치 틈새로 유입된 물이 바닥 하부로 전달될 가능성이 매우 높았습니다.
지하층 천장 낙수를 막기 위해 이 배수구 주변의 누수 여부를 집중적으로 살폈습니다.
육안으로 확인되는 타일 사이의 미세한 틈새가 주요 원인 후보로 파악되었습니다.
3. 수원 팔달구 상가 주방 트렌치 물샘 현장 점검
주방 바닥에 설치된 스테인리스 트렌치 주변을 꼼꼼히 살펴보았습니다.
배수구 격자 사이로 물이 고여 있거나 틈새가 벌어진 곳은 없는지 확인하는 것이 중요합니다.
이번 현장은 트렌치와 타일 사이의 미세한 유격이 의심되어 집중적으로 점검을 진행했습니다.
물이 원활하게 빠지지 못하고 바닥 아래로 스며들 수 있는 구조인지 파악하는 단계입니다.
4. 수원 팔달구 상가 화장실 바닥 방수 점검
팔달구 상가 화장실 내부를 살펴보며 배수 시설의 이상 유무를 체크했습니다.
세면대 수전 아래쪽으로 보이는 공간과 벽면 타일 마감 상태를 확인했는데요.
기존에 물이 새던 흔적이 남아있는 듯한 습기가 관찰되어 정밀 진단이 필요한 상황이었습니다.
벽체와 배관 사이의 결합 부위가 노후화되었는지 집중적으로 검토했습니다.
5. 수원 팔달구 화장실 변기 하단 물샘 현상 확인
화장실 변기 밑부분을 살펴보니 백시멘트가 이미 많이 삭아있는 게 보이네요.
틈새 사이로 물이 계속 스며들면서 주변 마감재가 검게 오염되고 부식된 상태입니다.
이런 경우 바닥 방수층까지 영향을 주어 아래층으로 물이 떨어질 수 있습니다.
6. 팔달구 상가 주방 및 화장실 바닥 물샘 흔적
매장 바닥의 배수 구간을 따라 오염물이 흘러나온 자국이 뚜렷하게 보입니다.
틈새 마감재가 제 역할을 못 하면서 물이 스며들고 있었는데요.
이런 경우 방수층까지 침투했을 가능성이 높기 때문에 정밀한 진단이 필수적입니다.
7. 수원 팔달구 상가 화장실 소변기 주변 배수 불량 진단
소변기 주변 타일 사이로 물이 스며들어 축축하게 젖어 있는 상태를 발견했습니다.
배수구 근처의 마감 불량으로 인해 상시적으로 물이 고여 지하층 누수를 유발하고 있었습니다.
정확한 원인 파악을 위해 소변기 하단부 방수 보강 작업을 진행하기로 결정했습니다.
8. 팔달구 매장 화장실 바닥 타일 및 문턱 점검
지하층으로 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문하여 문턱 주변의 건조 상태를 확인했습니다.
금속 소재로 된 문턱 마감재 아래쪽과 타일 사이의 틈새를 통해 수분이 유입될 가능성을 염두에 두고 관찰했습니다.
겉으로 보기에는 평범해 보여도 미세한 균열이 방수층 손상으로 이어질 수 있어 주의 깊게 살펴보았습니다.
9. 수원 팔달구 화장실 변기 하단 물샘 현상 확인
상가 화장실 변기 아래쪽을 살펴보니 백시멘트 마감재가 이미 제 기능을 못 하고 있었어요.
단순히 더러워진 것이 아니라 물이 계속 스며들면서 곰팡이와 함께 오염이 심하게 진행된 상태입니다.
이렇게 바닥 마감재가 부식되어 있으면 눈에 보이지 않는 아래층으로 물이 새어 나갈 확률이 매우 높습니다.
10. 수원 팔달구 상가 주방 배수구 물샘 진단 현장
매장 주방 바닥에 설치된 긴 형태의 스테인리스 트렌치를 살펴보았습니다.
상시로 물이 흐르는 구간이라 틈새 사이로 습기가 차 있는 것이 눈에 띄네요.
지하층으로 물이 새는 원인을 찾기 위해 배수구 주변 마감 상태를 집중적으로 확인했습니다.
상가 건물은 특히 습기가 많은 주방과 화장실의 방수 상태를 정기적으로 체크하는 것이 중요합니다.
작은 균열을 방치하면 아래층에 큰 피해를 줄 수 있기 때문입니다.
저희 누수탐지중랑구는 기본에 충실한 시공으로 누수의 뿌리를 뽑는 데 집중하고 있습니다.
이번에 작업해 드린 부위는 2년간 A/S 기간을 보장하여 끝까지 책임지겠습니다.
언제 어디서든 믿고 맡기실 수 있도록 정직하게 시공하겠습니다.
감사합니다.