- 고양시 덕양구 원흥동 현장입니다.
- 3층 천장 전등 주변 누수 발생.
- 공압 검사 결과 배관 이상 없음 확인.
- 4층 테라스 방수 결함이 근본 원인.
- 테라스 방수 공사로 물샘 차단 완료.
전기 설비 근처에서 발생하는 누수는 합선이나 화재 위험이 있어 매우 긴급한 상황이었죠.
가장 먼저 배관 파손 여부를 확인하기 위해 디지털 압력계로 공압 검사를 실시했습니다.
검사 결과 배관에는 아무런 이상이 없다는 소견이 나왔습니다.
배관 문제가 아니라면 외부 요인이나 구조적 결함을 의심해야 하기에 정밀 진단에 들어갔습니다.
누수 지점 바로 위층인 4층 테라스 공간을 면밀히 분석한 결과,
바닥 방수층이 손상되어 빗물이 침투하고 있다는 점을 발견했습니다.
결국 배관 교체가 아닌 테라스 전체 방수 처리가 정답이었으며,
지난 4월 중 공사를 통해 물길을 완전히 차단하는 조치를 취했습니다.
1. 덕양구 전등 주변 천장 물샘 현상 확인
3층 방 천장 전등 근처에서 물이 비친다는 연락을 받고 방문했습니다.
\n전기 배선이 모여 있는 박스 안쪽을 살펴보니 꽤 많은 습기가 느껴졌습니다.
배관 자체의 압력 검사에서는 이상이 없었기에, 외부에서 유입되는 경로를 추적했습니다.
다행히 전선 연결 부위까지 직접적인 침수는 아니었지만 방치하면 위험한 상태였습니다.
2. 덕양구 원흥동 천장 내부 누수 경로 확인
전등 주변에서 발생한 물샘 현상의 근원을 찾고자 천장을 개방했습니다.
내부의 은박 단열재가 물을 머금어 축축하게 젖어 있는 상태를 확인할 수 있었습니다.
특히 전기 배선이 모여 있는 조명 박스 부위까지 습기가 도달해 매우 위험한 상황이었습니다.
이를 통해 상층 테라스 방수층의 손상이 아래층 천장 누수로 이어졌음을 확신할 수 있었습니다.
3. 고양 원흥동 테라스 물샘 부위 정밀 진단
3층 전등 쪽 누수 때문에 급히 방문하여 정밀 진단을 시작했습니다.
배관 압력 검사에서는 이상이 나타나지 않아 외부 방수 문제를 확인 중입니다.
테라스 바닥면 전체에 걸쳐 균열이나 방수 기능 상실 부위가 있는지 살폈습니다.
빗물이 스며들어 아래층으로 흘러내린 경로를 추적하는 중요한 단계입니다.
4. 덕양구 베란다 배관 및 바닥 습기 상태 확인
다용도실 내부의 젖은 바닥 상태를 면밀히 관찰했습니다.
배관 자체의 파손이나 균열은 발견되지 않은 상황이었습니다.
상부 테라스에서 유입되는 빗물 경로를 추적하는 것이 핵심이었습니다.
5. 덕양구 수도 라인 정밀 진단 현장
다용도실 주변에 발생한 물샘 현상을 해결하기 위해 정밀 점검을 했습니다.
우선 배관 자체의 파손 여부를 확인하고자 공압 검사를 우선 실시했는데요.
사진 속 장비를 통해 압력이 일정하게 유지되는지 꼼꼼히 체크했습니다.
이 단계에서는 배관 내부의 누수 흔적이나 문제는 발견되지 않았습니다.
6. 덕양구 아파트 누수 진단 및 배관 압력 측정 현장
천장 전등 주변에 습기가 차고 물이 새는 증상을 해결하기 위해 방문했습니다.
배관 자체의 문제인지 확인하려고 디지털 압력계로 배관 내부에 압력을 걸어보았는데요.
압력이 전혀 감소하지 않는 것을 보니 수도 라인의 균열이나 파손은 아니라는 결론이 나왔습니다.
이제 시선을 돌려 윗층 테라스나 방수층의 문제를 면밀히 살펴볼 준비를 했습니다.
4층 테라스의 방수 보수를 통해 더 이상 아래층으로 물이 유입되지 않도록 조치하였으며,
현재는 비가 오거나 물을 사용할 때 다시 증상이 나타나는지 세밀하게 모니터링하고 있습니다.
방수 공사는 시공 직후보다 일정 기간 경과를 지켜보는 사후 관리가 무엇보다 중요합니다.
저희 누수탐지중랑구는 꼼꼼한 마무리와 함께 2년간의 A/S를 제공하여 고객님의 불안을 덜어드리고 있습니다.
앞으로도 정직한 진단과 확실한 시공으로 보답하겠습니다.