- 고양시 덕양구 원흥동 건물 3층 천장 전등 주변 누수 발생
- 공압 검사 결과 배관 이상 없음 확인
- 4층 테라스 바닥 방수층 손상으로 인한 구조적 결함 진단
- 테라스 전체 방수 공사 완료 및 모니터링 진행 중
전기 설비 쪽으로 누수가 진행되면 합선이나 화재 위험이 있어 신속한 진단이 필요한 상황이었죠.
가장 먼저 디지털 압력계를 이용해 배관 내 공압 검사를 실시하여 파손 여부를 확인했습니다.
검사 결과 배관 자체에는 아무런 이상이 없는 것으로 나타나 물샘의 원인을 다른 곳에서 찾아야 했습니다.
시선을 위로 옮겨 누수 지점 바로 위에 위치한 4층 테라스 구조를 면밀히 분석하기 시작했는데요.
확인 결과 테라스 바닥의 방수층이 손상되어 빗물이 스며드는 구조적 결함이 발견되었습니다.
결국 배관 문제가 아닌 외부 방수 결함으로 판명되어 4월 중 테라스 전체 방수 시공을 진행했습니다.
물길을 완전히 차단하는 공사를 통해 하층부로 이어지는 누수 경로를 성공적으로 막아냈습니다.
현재는 시공 후 추가적인 물샘 현상이 없는지 세심하게 경과를 지켜보고 있는 단계입니다.
1. 덕양구 전등 주변 천장 물샘 현상 확인
덕양구 현장에 방문하여 전등 주변의 누수 상태를 직접 살펴보았습니다.
\n전선이 모여 있는 전기 박스 안쪽까지 물기가 스며든 것이 육안으로 확인되네요.
단순한 습기 문제를 넘어 전기 합선 같은 위험이 우려되는 상황이라 정밀 진단이 시급했습니다.
다행히 배관 압력 검사에서는 큰 이상이 없었지만, 주변 마감재가 젖어 있어 상층부 방수 결함을 의심하게 되었습니다.
2. 원흥동 천장 조명 부근 누수 원인 파악 현장
3층 천장 전등 근처에서 물이 비친다는 연락을 받고 현장을 방문했습니다.
천장 안쪽을 확인해 보니 단열재 부분에 습기가 머문 흔적이 관찰되었습니다.
가장 먼저 실시한 배관 공압 검사에서는 누설이 전혀 없는 것으로 확인되었습니다.
결국 4층 테라스 바닥의 방수 기능 상실로 인한 외부 유입을 원인으로 판단했습니다.
3. 고양시 테라스 바닥 빗물 유입 경로 조사
배관 압력 검사 결과 이상이 없음을 확인하고 다음 단계로 넘어왔습니다.
이제는 구조적인 방수 결함을 의심하며 테라스 바닥을 조사합니다.
바닥에 놓인 물건들 사이와 구석진 곳까지 세밀하게 관찰했습니다.
빗물이 고이거나 침투할 만한 취약 지점을 찾는 과정입니다.
4. 덕양구 다용도실 배관 주변 누수 진단 현장
다용도실 벽면 쪽에 설치된 수도 배관 주위를 집중적으로 살펴보았습니다.
배관을 타고 흐르는 물이 있는지, 혹은 연결 부위에서 미세하게 새어 나오는지 확인했습니다.
검사 결과 내부 관로에는 이상이 없어 상층 테라스의 방수 결함을 의심하게 된 상황입니다.
5. 덕양구 다용도실 배관 점검 기록
다용도실 바닥 쪽 배관에서 물이 새는지 확인하기 위해 공압 검사를 진행했습니다.
디지털 압력계를 연결해 수치 변화를 정밀하게 모니터링하는 과정을 거쳤는데요.
검사 결과 다행히 압력 저하가 나타나지 않아 수도 배관의 파손 문제는 아닌 것으로 판명되었습니다.
배관이 정상인 만큼 4층 테라스 바닥의 방수층 결함을 집중적으로 조사하게 되었습니다.
6. 덕양구 수도 배관 누수 테스트 및 압력 점검
천장 전등 근처에 물이 비치는 원인을 찾기 위해 가장 기초적인 공압 검사를 실시했습니다.
배관 내부에 압력을 걸어 수치가 떨어지는지 면밀하게 살폈습니다.
수치가 안정적으로 유지되는 것을 보고 배관 누수가 아닌 다른 요인이 있음을 확신했습니다.
4층 테라스의 방수 기능을 회복시킴으로써 3층 천장으로 이어지던 물길을 완전히 차단하였습니다.
방수 공사는 시공 직후보다 비가 올 때나 물을 사용할 때 다시 새는지 지켜보는 과정이 필수적입니다.
현재는 안정적으로 경과를 관찰하며 고객님께서 안심하실 수 있도록 관리해 드리고 있습니다.
저희 누수탐지중랑구는 꼼꼼한 진단부터 확실한 마무리까지 책임지고 시공합니다.
시공 후 발생할 수 있는 문제에 대해서는 2년간 무상 A/S를 보장해 드리고 있으니 안심하셔도 됩니다.
앞으로도 기본에 충실한 정밀 탐지로 누수 스트레스를 덜어드리겠습니다.