- 서울 서대문구 성산동 1층 복도 누수 현장입니다.
- 세입자분의 접수로 방문하여 정밀 진단을 수행했습니다.
- 세대 내 배관 검사에서는 이상 소견이 없었습니다.
- 공용 메인관의 문제로 판단되어 향후 계획을 수립했습니다.
현장을 살펴보니 누수량이 많지는 않았으나 범위가 넓게 퍼져 있는 상태였습니다.
이런 경우 특정 지점의 파손보다는 배관의 전반적인 노후나 메인 라인의 문제가 의심됩니다.
우선 가장 유력한 원인 지점으로 보이는 203호에서 공압 검사를 진행했습니다.
배관 내부에 공기를 주입해 압력이 떨어지는지 확인하는 정밀 과정입니다.
온수와 냉수, 난방 라인을 모두 체크했지만 다행히 세대 내부 배관은 정상으로 나왔습니다.
그렇다면 물길의 근원은 개별 호실이 아닌 메인 공용 배관일 가능성이 매우 높습니다.
육안 검사와 장비 검사를 종합하여 고객님께 분석 내용을 전달했습니다.
단순 방수가 아닌 배관 보수 작업이 필요함을 안내해 드렸습니다.
1. 서대문구 성산동 복도 천장 누수 흔적 정밀 관찰
천장 마감용 나무 자재가 물을 머금어 짙은 색으로 변해 있는 모습입니다.
특정 지점에 국한되지 않고 넓은 범위에 걸쳐 얼룩이 퍼져 있어 주의 깊게 살펴봤습니다.
위층 세대 배관 검사 결과 이상이 없었기에, 공용 구간의 물길을 집중적으로 점검할 계획입니다.
2. 서대문구 건물 바닥 습기 및 얼룩 진단
복도 통로를 따라 석재 바닥이 축축하게 젖어 있는 상태입니다.
중간중간 진한 얼룩이 형성된 것으로 보아 누수가 지속되고 있음을 알 수 있습니다.
세대 내부 배관 검사 결과는 이상이 없었기에,
건물 전체를 관통하는 공용관 쪽의 문제 가능성을 염두에 두고 점검 중입니다.
3. 서대문구 성산동 빌라 복도 바닥 침수 흔적 조사
방문 당시 계단 하단부 석재 마감재가 전체적으로 눅눅한 상태였습니다.
육안 검사 결과 복도 바닥과 천장 부근에 습기가 서서히 번져가는 것이 확인되었습니다.
물이 쏟아지는 정도는 아니지만 지속적인 물길이 형성된 것으로 판단됩니다.
4. 성산동 건물 1층 복도 바닥 습기 및 얼룩 진단
복도 바닥의 화강암 마감재가 축축하게 젖어 있는 상태를 촬영했습니다.
타일 중앙 부근에 물이 스며든 듯한 진한 색상의 얼룩이 관찰됩니다.
세입자분의 요청으로 방문하여 살펴보니 누수량이 아주 많지는 않지만,
지속적인 습기 침투가 의심되어 정밀한 배관 압력 검사를 진행하기로 했습니다.
5. 성산동 건물 복도 누수 원인 찾기 위한 배관 검사
복도 쪽으로 스며나오는 물기 때문에 정밀 진단이 필요한 상황입니다.
장비를 통해 배관에 공기를 넣어 압력이 떨어지는지 면밀히 관찰하고 있습니다.
개별 세대 문제가 아닌 메인 배관의 문제 가능성을 열어두고 검사를 진행 중입니다.
이번 사례처럼 세대 내 문제가 아닐 경우 메인관을 정밀하게 살펴야 합니다.
고객님과 협의하여 향후 보수 일정과 구체적인 작업 범위를 확정하기로 했습니다.
저희 누수탐지중랑구는 과잉 진단 없이 꼭 필요한 공사만을 제안합니다.
작업 완료 후 2년간 A/S를 보장하여 안심하고 이용하실 수 있도록 합니다.
신뢰할 수 있는 기술력으로 누수의 고통에서 벗어나게 해드리겠습니다.
철저한 사후 관리까지 책임지는 전문가가 함께하겠습니다.