- 서울 서대문구 1층 복도 누수 현장입니다.
- 육안 검사 후 상층부 세대 공압 테스트를 진행했습니다.
- 세대 내 배관 이상이 없어 메인 공용관 누수로 추정됩니다.
- 정밀 점검 후 보수 작업을 협의한 사례입니다.
현장에 도착해 보니 복도 바닥과 천장 곳곳에 습기가 올라온 흔적이 뚜렷하더군요.
우선 육안으로 상태를 살피며 물의 흐름과 누수 지점을 정밀하게 분석했습니다.
누수량이 아주 많지는 않았지만 범위가 넓어 정밀 진단이 시급한 상황이었습니다.
원인을 찾기 위해 상층부인 203호로 이동하여 배관 검사를 실시했습니다.
직수와 온수 그리고 난방 라인까지 꼼꼼하게 공압 테스트를 진행했는데요.
검사 결과 203호 내부 배관에서는 아무런 압력 손실이 발견되지 않았습니다.
세대 내 문제가 아니라면 결국 건물 전체를 관통하는 메인 배관의 결함일 가능성이 높습니다.
공용 구간에서 발생한 누수가 아래층 복도로 스며나온 것으로 판단되었습니다.
고객님께 현재 상황을 상세히 설명드리고 향후 보수 계획을 논의하며 마무리했습니다.
1. 성산동 복도 천장재 물샘 흔적 및 변색 조사
나무로 된 천장 마감재가 물기를 머금어 짙은 갈색으로 변해 있는 구간입니다.
복도 전체적으로 습기가 올라오는 양상이라 육안 검사 시 가장 먼저 눈에 들어왔습니다.
개별 세대 배관에는 이상이 없었으므로 이제 공용 메인관의 상태를 면밀히 살펴볼 예정입니다.
2. 서대문구 건물 복도 바닥 물샘 흔적
방문 당시 확인된 복도 바닥의 모습입니다.
타일 표면이 젖어 있고 물기가 머물러 있는 것을 볼 수 있습니다.
개별 세대 배관에는 문제가 없다는 진단 결과가 나왔으므로,
이제 공용부 메인 배관에서 물이 새고 있는지 집중적으로 점검할 계획입니다.
3. 성산동 건물 복도 계단 물샘 증상 육안 검사
복도 계단 석재 마감 부위에 물이 스며든 자국이 확인되었습니다.
상층부 세대 내 배관은 이상이 없는 것으로 나왔기에 공용 메인관을 의심해 봐야 하는 상황입니다.
바닥에 보이는 이러한 얼룩들이 누수 지점을 찾는 중요한 단서가 됩니다.
4. 서대문구 성산동 복도 바닥 타일 물샘 흔적 조사
현장에 도착해 보니 복도 바닥 일부가 축축하게 젖어 있었습니다.
타일 사이로 물기가 스며 나온 듯한 얼룩이 선명하게 보입니다.
단순 방수 결함인지, 아니면 배관 자체의 문제인지 파악하기 위해
상층부 세대 내부 배관에 공압을 걸어 압력 변화를 체크하는 작업을 진행했습니다.
5. 서대문구 성산동 배관 공압 테스트 진행 상황
복도 전체적으로 습기가 올라오는 현상이 있어 정밀 검사를 실시했습니다.
장비를 통해 배관 압력을 걸어두고 수치 변화를 주의 깊게 지켜보고 있습니다.
세대 내부보다는 건물 메인 관로의 결함 여부를 집중적으로 확인하고 있습니다.
복도 전체적으로 습기가 올라오는 양상은 공용 배관 누수의 전형적인 특징 중 하나입니다.
정확한 진단 없이 무분별하게 굴착을 진행했다면 불필요한 피해가 컸을 것입니다.
꼼꼼한 단계별 검사를 통해 메인관 누수라는 결론을 내릴 수 있었습니다.
고객님과 협의하여 가장 효율적인 보수 방향을 잡기로 하였습니다.
저희 누수탐지중랑구는 정직한 진단과 확실한 시공을 원칙으로 합니다.
작업 이후 발생할 수 있는 문제에 대해서는 2년간 A/S를 보장해 드립니다.
언제나 책임감 있는 사후 관리로 믿음을 드리겠습니다.
앞으로도 정밀한 탐지로 누수 스트레스를 덜어드리겠습니다.