- 경기 과천시 별양동 소재 상가 건물입니다.
- 지하주차장 천장에서 간헐적으로 물이 떨어지는 상황이었습니다.
- 특히 누수 지점에서 불쾌한 냄새가 함께 발생하고 있었습니다.
- 1층 화장실과 마트 배수 계통의 결함을 찾아내어 해결했습니다.
현장은 천장 마감재가 없는 오픈형 구조로 층고가 약 5m에 달해 정밀한 진단이 필요했습니다.
확인 결과, 누수 지점이 반경 5m 내외로 넓게 퍼져 있었으며 최근 새로운 지점까지 추가된 상태였습니다.
특히 물이 떨어질 때 악취가 나거나 때로는 온수가 섞여 나오는 특이점이 발견되었습니다.
이는 상부에 위치한 1층 남녀 화장실과 마트의 배수관 결함 및 방수층 파손이 주원인이었습니다.
물 사용량이 많은 마트의 특성상 슬래브 틈새로 유입된 물이 배관을 타고 흐르는 양상을 보였습니다.
이에 따라 문제가 된 배수관 보수와 화장실 벽면 습기 제거 작업을 병행하였습니다.
근본적인 물길을 차단하는 방수 공사를 통해 더 이상의 누수가 없도록 조치하였습니다.
1. 과천 별양동 지하 주차장 천장 물샘 원인 파악
상가 지하 주차장의 배관 구조를 따라 물이 유입되는 경로를 추적하는 과정입니다.
회색 PVC 배관 주변으로 습기가 스며들어 벽면 색상이 변해 있는 것을 확인할 수 있습니다.
전선 트레이를 지나는 배수관의 연결 상태와 슬래브 틈새 사이의 물길을 집중적으로 진단했습니다.
2. 과천 별양동 지하 주차장 천장 배관 물샘 확인
상가 지하 주차장 천장을 살펴보니 복잡하게 얽힌 배수관들이 보입니다.
배관을 따라 습기가 머물러 있는 부분이 확인되어 정밀 점검을 진행했습니다.
배관 연결 부위와 슬래브 주변의 상태를 면밀히 체크하며 원인을 찾아가는 중입니다.
3. 과천 별양동 주차장 배수관 물샘 부위 진단
지하 주차장 천장의 배수 파이프에서 발견된 누수 징후를 기록했습니다.
배관 표면을 따라 물이 흘러내린 자국과 습기가 머문 흔적들이 명확히 보였는데요.
표시된 각 지점의 상태를 분석하여 상층부 배수관 및 방수 결함 가능성을 확인하였습니다.
4. 과천 별양동 상가 배관 누수 흔적 및 천장 상태 점검
배관 주변 콘크리트 면이 젖어 있고 하얗게 일어난 모습입니다.
빨간 원으로 표시된 지점을 중심으로 물샘 흔적이 발견되었습니다.
천장 배관을 타고 내려온 누수물이 슬래브에 고여 있는 상태네요.
상층부의 배수 결함을 해결해야 이 물길을 차단할 수 있습니다.
5. 과천 별양동 상가 천장 배관 물샘 현상 정밀 진단
지하 주차장 천장에 보이는 습기와 물샘 흔적을 확인했습니다.
배수관 주변으로 물이 타고 내려온 자국이 뚜렷하게 나타나 있었는데요.
상층부 마트와 화장실의 배수 라인을 따라 누수가 진행되고 있었습니다.
정확한 지점을 특정하여 배수관 보수 및 방수 공사를 준비했습니다.
6. 과천 별양동 건물 지하층 천장 배관 누수 흔적 점검
지하 주차장 천장의 배관 부위에서 발생하는 물샘 증상을 확인했습니다.
빨간 화살표가 가리키는 지점을 중심으로 벽면 마감재가 젖어 있는 것을 볼 수 있습니다.
배수관을 타고 흐르는 물이 주변으로 퍼지며 누수 범위가 넓어지고 있는 상황입니다.
추가적인 피해를 막기 위해 상층부 배수 계통의 정밀한 진단이 필요합니다.
7. 과천 별양동 상가 지하층 배관 물샘 현황
지하 주차장 상단에 노출되어 있는 배관 라인입니다.
배관이 지나가는 벽면 쪽을 보면 습기가 유입된 흔적이 뚜렷합니다.
상부 화장실이나 마트 배수관의 문제로 인해 물이 타고 내려오는 상황으로 판단됩니다.
추가적인 피해를 막기 위해 누수 지점을 정확히 특정하는 작업을 수행했습니다.
고질적이었던 악취 문제까지 함께 해결되어 쾌적한 주차 환경을 되찾아 드렸습니다.
배수관 보수와 방수층 강화 작업을 통해 향후 동일 증상이 재발하지 않도록 꼼꼼히 마무리했습니다.
상가 건물의 특성상 지속적인 관리가 중요하므로 세밀하게 점검해 드렸습니다.
저희 누수탐지중랑구는 시공 후에도 책임감 있는 사후관리를 약속드립니다.
본 작업에 대해서는 2년간 A/S를 제공하여 안심하고 사용하실 수 있게 도와드립니다.
언제나 기본에 충실한 정밀 진단으로 보답하겠습니다.