- 내유동 지역 3층 복도 벽면 누수 사례입니다.
- 비가 올 때 심해지는 증상으로 인해 외부 요인을 의심했습니다.
- 세대 내 압력 검사에서는 이상 수치가 발견되지 않았습니다.
- 옥상 배수구의 물고임 현상이 실제 원인으로 밝혀졌습니다.
- 이물질 제거 및 클리닝 작업으로 누수를 종결했습니다.
거주자분께서 우천 시에 누수량이 늘어난다고 말씀하신 점에 주목하여 진단을 시작했습니다.
가장 먼저 세대 내부의 미세 누수를 확인하기 위해 공압 검사를 진행하였으나 압력 변화는 없었습니다.
내부 배관 문제가 아니라면 외부 요인일 가능성이 커 옥상으로 이동해 육안 검사를 실시했습니다.
확인 결과, 옥상 배수구가 오물로 막혀 바닥에 물이 흥건하게 고여 있는 상태였습니다.
고인 물이 방수층의 틈새나 배관 접합부를 통해 아래층으로 침투한 것이 이번 누수의 핵심 원인이었습니다.
즉시 배수구 클리닝 작업을 통해 막혀 있던 이물질을 모두 제거하였습니다.
배수가 정상화되면서 더 이상 물이 고이지 않는 환경을 만들어 드렸습니다.
1. 덕양구 옥상 배수관 이물질 제거 및 통수 작업
옥상에 물이 계속 고여 있으면 아무리 좋은 방수층이라도 누수가 생길 수밖에 없습니다.
확인해보니 배수 구멍 쪽으로 흙먼지와 이물질이 엉겨 붙어 물길을 막고 있었습니다.
배수구 내부를 청소하여 정체되었던 물이 빠르게 빠져나가는 것을 확인했습니다.
막힌 곳만 잘 뚫어주어도 큰 공사 없이 누수를 예방할 수 있습니다.
2. 고양시 덕양구 옥상 물고임 현상과 배수구 점검
옥상 바닥에 초록색 방수층이 넓게 보이지만,
물이 시원하게 빠지지 못하고 흥건하게 고여 있는 상태입니다.
배수구 주변으로 물이 머물러 있으면 방수층 사이로 스며들 수 있어 위험합니다.
이런 물고임은 결국 아래층 벽면 누수로 이어지는 주요 원인이 됩니다.
3. 고양시 덕양구 옥상 방수층 침수 상태 점검
비가 온 뒤 옥상 바닥의 물이 전혀 줄어들지 않고 그대로 머물러 있습니다.
초록색 방수 도막 위로 물이 찰랑거릴 정도로 수위가 높아진 상태입니다.
배수구 입구가 이물질로 막혀 있어 내부 배관으로 물이 유입되지 못하고 있습니다.
이런 정체 현상은 누수의 가장 직접적인 원인이 됩니다.
4. 고양시 덕양구 건물 옥상 배수 불량 및 물 고임 진단
옥상 배수구 주변의 물 흐름이 완전히 멈춰 있는 상태를 확인했습니다.
초록색 방수층 위로 얕게 깔린 물들이 배수구 쪽으로 모여들지 못하고 있습니다.
배수구 구멍 근처에 쌓인 잔해물들이 물길을 막고 있는 것이 눈에 띕니다.
이런 현상은 우천 시 수위를 높여 방수층 틈새로 물을 밀어넣게 됩니다.
5. 고양시 덕양구 누수 원인 파악을 위한 공압 테스트
단순히 겉으로 보이는 현상만 보고 판단하지 않고, 정확한 진단을 위해 압력을 걸어보았습니다.
수치 변화가 없다는 것은 매립된 수도 라인에는 문제가 없음을 의미합니다.
이 단계에서 내부 배관 문제는 제외하고 다음 원인을 찾기 위한 근거를 마련했습니다.
6. 덕양구 아파트 벽지 젖음 현상 배관 정밀 진단 과정
복도 벽면 쪽으로 물이 배어 나오는 증상이 있어 배관의 이상 유무를 확인하기 위해 내부를 직접 들여다봤습니다.
파란색 호스를 연결하여 세대 내 배관에 일정한 압력을 가해 수치가 떨어지는지 지켜보는 중입니다.
단순한 벽면 결함인지 아니면 매립된 관의 문제인지 명확히 구분하기 위해 필수적인 과정입니다.
이번 현장 역시 내부 배관 검사와 외부 육안 점검을 병행하여 정확한 지점을 찾아냈습니다.
배수구 하나가 막힌 것만으로도 아래층에 큰 피해를 줄 수 있다는 것을 알 수 있었던 사례였습니다.
모든 작업이 완료된 후 통수 테스트를 통해 배수 흐름을 최종 확인했습니다.
누수탐지중랑구?은 시공 품질에 자신감이 있기에 2년간의 A/S 기간을 제공합니다.
앞으로도 철저한 원인 분석을 통해 고객님의 고민을 해결해 드리겠습니다.