- 고양시 덕양구 내유동 누수 현장입니다.
- 3층 복도 및 보일러 벽면의 물샘 증상이 발생했습니다.
- 내부 배관 압력 검사 결과 이상 없음을 확인했습니다.
- 옥상 배수구 막힘으로 인한 빗물 정체가 원인이었습니다.
- 배수구 클리닝 작업을 통해 누수를 해결하였습니다.
평소에도 조금씩 물이 비치지만, 특히 비가 오는 날이면 피해가 심해진다는 고객님의 말씀을 토대로 정밀 진단을 시작했습니다.
우선 세대 내부의 배관 파손 가능성을 확인하기 위해 공압 테스트를 진행하였으나,
압력 수치에 변동이 없는 것을 확인하며 내부 매립 배관의 문제는 아니라는 결론을 내렸습니다.
시선을 넓혀 옥상으로 이동해 육안 검사를 실시한 결과, 배수구가 이물질로 꽉 막혀 있는 상태였습니다.
배수되지 못한 빗물이 옥상 바닥에 흥건하게 고이는 물고임 현상이 발생하고 있었으며,
이 고인 물이 방수층의 취약한 틈새나 배관 접합부를 통해 아래층으로 스며든 것이 이번 누수의 핵심 원인이었습니다.
즉시 막힌 배수구 클리닝 작업을 통해 이물질을 완전히 제거하였습니다.
작업 후 물 흐름이 정상적으로 돌아온 것을 통수 테스트로 확인하며 상황을 마무리했습니다.
1. 덕양구 옥상 바닥 물고임 현상과 배관 점검
옥상 배수구가 제 역할을 못 하면 방수층 취약부로 물이 침투하게 됩니다.
현장을 확인해보니 화분 근처 배수구 쪽으로 물이 빠지지 못하고 넓게 고여 있었습니다.
배관 내부의 흐름을 방해하던 찌꺼기들을 제거하여 통수 테스트를 진행했습니다.
이렇게 물이 고이지 않아야 아래층 벽면 누수를 막을 수 있습니다.
2. 덕양구 옥상 방수층 물고임 현상과 배수구 점검 작업
방수 작업이 된 옥상 바닥에 빗물이 빠지지 못하고 고여 있습니다.
배수구 주변의 오물과 이물질로 인해 배수가 원활하지 않은 상태입니다.
고인 물이 방수층 취약 부위로 침투하는 것을 막기 위해 즉시 점검했습니다.
막힌 곳을 소통시켜 옥상 바닥에 물이 고이지 않도록 조치 완료했습니다.
3. 덕양구 빌라 옥상 배수 불량으로 인한 빗물 정체 상태
비가 올 때마다 아래층 벽면이 젖는다는 연락을 받고 방문했습니다.
옥상 바닥 면을 보니 물이 빠지는 구멍 주변까지 물이 흥건하게 차 있었습니다.
배수구 입구가 이물질로 막혀서 물이 계속 고여 있는 상태였고요.
이런 정체된 물이 결국 방수층 약한 곳을 타고 아래로 스며들게 됩니다.
4. 덕양구 옥상 배수관 이물질로 인한 물샘 진단
빗물이 제대로 빠지지 않아 옥상 바닥에 물이 흥건하게 차 있습니다.
배수구 입구 쪽을 보니 오염된 흙과 이물질들이 모여 있는 것을 확인할 수 있습니다.
이렇게 배수구가 막히면 물이 방수층 사이로 스며들어 아래층 벽면으로 물샘 현상이 나타나게 됩니다.
5. 덕양구 배관 압력 검사로 확인한 내부 누수 여부
벽면에서 물이 비치는 현상 때문에 배관에 구멍이 났는지 의심되는 상황이었습니다.
정확한 진단을 위해 배관 내부에 공기압을 걸어 압력이 떨어지는지 실시간으로 관찰했습니다.
오랜 시간 지켜보았음에도 게이지의 수치가 일정하게 유지되어, 내부 배관 문제는 아니라는 사실을 확인했습니다.
6. 덕양구 벽면 물기 원인 규명을 위한 배관 공압 테스트
비가 올 때 심해지는 벽면 물샘 증상의 원인을 찾기 위해 내부 배관 검사를 우선 실시했습니다.
파란색 호스와 연결된 장비를 통해 배관 내부에 압력을 가하여 누수 지점을 좁혀나가는 작업입니다.
이 과정에서 압력 변화가 없다는 것을 확인하고 다음 단계인 외부 요인을 점검하기로 했습니다.
옥상 배수구가 막히면 수위가 높아지며 예상치 못한 곳으로 물이 침투할 수 있기에 정기적인 점검이 중요합니다.
배수 흐름을 정상화함으로써 더 이상 3층 벽면으로 물이 배어 나오지 않도록 조치하였습니다.
저희 누수탐지중랑구는 시공 후 발생할 수 있는 문제에 대해 책임감을 가지고 관리해 드립니다.
작업 부위에 대해서는 2년간 A/S를 보장하며 철저하게 사후 관리를 도와드리고 있습니다.
불편함 없이 안심하고 거주하실 수 있도록 최선을 다하겠습니다.