누수탐지 베란다 우수관 주변 재발한 물샘 원인을 찾아 보수한 성남시 분당구 정자동 사례

성남시 분당구 정자동의 한 아파트 베란다에서 발생한 누수 현장을 방문했습니다.
미국에 계신 집주인분을 대신해 지인분께서 요청하신 사례로 세입자분이 거주 중이셨습니다.
이미 2022년에 우수관 방수 공사를 진행했음에도 동일한 위치에서 다시 물이 새고 있었습니다.
우선 육안으로 벽면의 곰팡이와 천장 몰딩의 변색 상태를 면밀히 살폈습니다.
정확한 누수 지점을 특정하기 위해 내시경 카메라 등 전문 진단 장비를 투입했습니다.
분석 결과 외부 철제 난간대가 벽체에 고정된 부분의 코킹이 파손된 것이 확인되었습니다.
이 틈새로 빗물이 유입되어 내부 벽체를 타고 내려오며 피해를 준 상황이었습니다.
또한 우수관 주변의 방수층 역시 미비하여 추가적인 유입 경로가 되고 있었습니다.
결국 외벽 코킹 보수와 함께 우수관 주변 방수 처리를 병행하여 물길을 완전히 차단했습니다.

외부 난간 고정 부위의 실란트 보강 작업과 내부 방수층 재형성을 통해 작업을 마쳤습니다.
빗물이 더 이상 내부로 스며들 수 없도록 틈새를 완벽하게 밀폐하였습니다.
반복되는 누수는 정확한 원인 분석 없이 겉면만 처리했을 때 주로 발생합니다.
이번에는 유입 경로를 명확히 찾아내어 근본적인 해결책을 적용했습니다.
시공 후에는 물이 새지 않는 것을 최종적으로 확인하며 마무리했습니다.
저희 누수탐지중랑구는 책임감 있는 시공을 약속드립니다.
작업 부위에 대해서는 2년간 A/S를 보장해 드리므로 안심하셔도 좋습니다.
앞으로 더 이상 베란다 누수로 고민하시는 일이 없으시길 바랍니다.