누수탐지 베란다 우수관 주변의 반복적인 물샘 원인을 찾아 보수한 사례 성남시 분당구 정자동

성남시 분당구 정자동의 한 아파트 베란다에서 발생한 물샘 현상을 확인하기 위해 방문했습니다.
집주인분이 미국에 거주 중이라 지인분께서 대신 접수해 주신 케이스였습니다.
이미 2년 전 우수관 방수 작업을 진행했음에도 동일 위치에서 누수가 다시 시작된 상황이었습니다.
먼저 천장 몰딩의 변색과 벽면의 곰팡이를 육안으로 꼼꼼히 체크했습니다.
정확한 유입 경로를 찾기 위해 내시경 카메라와 전문 진단 장비를 투입해 내부를 조사했습니다.
분석 결과, 외부 난간 철제 프레임이 벽체에 고정된 부분의 실란트가 노후화되어 틈이 벌어져 있었습니다.
이 틈으로 빗물이 스며들어 우수관 주변 방수층을 타고 내부로 유입된 것이 확인되었습니다.
결국 외벽 코킹 불량과 우수관 주변의 미비한 방수가 복합적으로 작용한 결과였습니다.

외부 난간 고정 부위의 틈새를 메우는 정밀 코킹 작업을 우선적으로 진행했습니다.
이후 내부 우수관 주변에 다시 한번 견고한 방수층을 형성하여 물길을 완전히 차단했습니다.
외벽부터 내부 배관까지 이중으로 보강함으로써 더 이상 빗물이 스며들 수 없는 환경을 만들었습니다.
작업 완료 후 장비를 통해 최종적으로 누수 지점이 사라졌음을 확인하며 마무리했습니다.
누수탐지중랑구는 시공 후 단순 마무리가 아니라 철저한 사후 관리를 약속드립니다.
본 현장 역시 2년간의 A/S 기간을 제공하여 안심하고 사용하실 수 있도록 조치했습니다.
반복되는 누수는 정확한 원인 진단이 최우선임을 다시 한번 확인한 사례였습니다.