- 서울 강남구 역삼동 상가 건물 누수 사례입니다.
- 아래층 천장에서 미지근한 물이 떨어진다는 접수를 받았습니다.
- 정밀 진단을 통해 온수 배관의 결함을 확인했습니다.
- 노후된 엘보 구간을 교체하고 방수로 마무리하였습니다.
아래층 임차인분께서 천장에서 물이 새는 것을 발견하셨는데,
특이하게도 떨어지는 물이 미지근하다는 점에 주목했습니다.
단순한 배수 문제는 아니며 온수나 난방 배관의 결함일 가능성이 컸습니다.
윗층 세대와 협의 후 곧바로 정밀 검사에 착수하였습니다.
계량기 테스트를 통해 누수가 진행 중임을 확인했고,
배관 연결 부위와 벽면 맞닿은 지점을 집중적으로 탐색했습니다.
결국 굴곡진 엘보 부분과 조인트의 노후로 인한 파손이 원인이었습니다.
문제가 된 배관 구간을 절개하고 새 자재로 교체하는 작업을 진행했습니다.
바닥 굴착 후 보수 공사를 마친 뒤 꼼꼼하게 방수 처리까지 완료하였습니다.
1. 강남구 상가 천장 물샘 현장 점검
아래층 상가로 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문한 현장입니다.
천장 마감재 곳곳에 습기가 머금어져 있고 배관 주변으로 얼룩이 관찰됩니다.
특히 파란색 보온재로 감싸진 배관 라인을 따라 누수 경로를 면밀히 추적했습니다.
배관 연결 부위의 결로인지 실제 누수인지 구분하기 위해 정밀 진단을 진행 중입니다.
2. 강남구 상가 건물 배관 누수 원인 제거 작업
천장에서 물이 떨어진다는 제보를 받고 급히 방문하게 되었습니다.
바닥 면의 젖은 상태를 보니 단순 배수가 아닌 온수 배관 쪽 문제로 판단되었습니다.
사진처럼 바닥을 파내어 확인해보니 연결 조인트 부근에 습기가 가득합니다.
문제의 구간을 절개하고 새 자재로 교체하여 물샘 문제를 해결하겠습니다.
3. 강남구 상가 바닥 습기 및 배관 점검 상황
현장에 도착했을 때 이미 바닥 곳곳에 물기가 번져 있는 상태였습니다.
사다리와 장비들을 배치하며 배관 라인을 따라 꼼꼼하게 진단을 이어갔습니다.
바닥의 얼룩 패턴을 보니 특정 지점에서 지속적으로 물이 새어 나온 것으로 보입니다.
벽면 하단 배관 쪽의 습기를 제거하고 정확한 파손 부위를 찾아내는 과정입니다.
4. 강남구 상가 건물 하수 배관 점검 기록
상가 내부 배관들의 연결 상태를 확인하기 위해 작업을 진행했습니다.
벽면 타일 아래쪽으로 노출된 다수의 배관 중 엘보 부위를 집중 점검했습니다.
연결 부위의 미세한 균열이 물샘의 원인이 될 수 있어 꼼꼼히 살폈습니다.
기존 배관의 노후 상태를 확인하고 교체 계획을 세운 단계입니다.
5. 강남구 역삼동 상가 천장 물샘 현장 점검
아래층 상가 천장에서 미지근한 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문했습니다.
\n배관 주변에 습기가 가득한 것을 보니 온수나 난방 라인의 문제로 의심되었습니다.
사진 속 꺾이는 엘보 부분과 조인트 연결 부위를 자세히 살펴보니 노후로 인한 균열이 보입니다.
정확한 지점을 찾아내기 위해 배관 전체의 압력 테스트를 병행하며 진단했습니다.
6. 강남구 상가 천장 물샘 현장 점검 상황
아래층으로 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문한 상가 내부 상황입니다.
바닥에는 교체에 필요한 목재 자재들이 가지런히 놓여 있고,
배관 연결 부위의 문제를 확인하기 위해 작업 공간을 확보해 두었습니다.
정확한 지점을 찾기 위해 주변 정리부터 꼼꼼하게 진행했습니다.
상가 건물의 경우 배관 구조가 복잡해 정확한 지점을 찾는 것이 핵심입니다.
이번 현장 역시 미세한 단서를 통해 빠르게 원인을 짚어낼 수 있었습니다.
굴착했던 바닥면은 깔끔하게 마감하여 기존 상태로 복구해 드렸습니다.
누수탐지중랑구는 단순한 임시방편이 아닌 근본적인 원인 제거를 지향합니다.
공사 완료 후 2년간 A/S를 보장하여 사후 관리까지 책임지고 있습니다.
이제 더 이상 아래층으로 물이 떨어지지 않는 것을 확인하고 철수했습니다.
믿고 맡겨주신 고객님께 감사드립니다.