- 경기 이천시 대월면 뒷베란다 누수 해결 사례입니다.
- 비와 물청소 시 복합적으로 발생하는 누수를 진단했습니다.
- 윗집 바닥 방수층과 샤시 하단 코킹 불량이 원인이었습니다.
- 집중 보강 공사로 아랫집 천장 누수를 해결하였습니다.
아랫집 거주자분은 우천 시와 윗집 물사용 시 동시에 반응이 온다고 하셨습니다.
본사에서는 아랫집 자체 코킹 문제일 가능성도 함께 안내하며 신중히 접근했습니다.
윗집 점검 결과, 바닥 타일과 벽면 접합부의 방수층이 노후화된 것이 확인되었습니다.
특히 샤시 하단부와 배관 주변의 실리콘 마감이 불량해 물이 샐 가능성이 매우 높았습니다.
이에 육안 검사 결과를 바탕으로 정밀한 방수 보강 공사를 결정하였습니다.
물이 스며들 수 있는 모든 취약 지점을 찾아 집중적인 코킹 작업을 진행했습니다.
결과적으로 내부 유입수와 외부 빗물을 동시에 차단하는 성과를 거두었습니다.
1. 이천 사동리 발코니 벽면 타일 균열 및 누수 진단
타일 벽면 전체적으로 큰 문제는 없었지만, 샤시 하단부 코킹 상태가 좋지 않았습니다.
창틀 아래쪽으로 물이 고이거나 스며들기 딱 좋은 환경이었는데요.
특히 배관 주변의 마감재도 노후되어 있어 유입수를 차단하기 위한
정밀한 방수 및 코킹 보강 작업을 계획하고 있습니다.
2. 이천 대월면 베란다 타일 바닥 물샘 현상 점검
이천 대월면 현장의 베란다 바닥 상태를 직접 살펴보았습니다.
타일 사이의 줄눈이 마모되어 있고 물이 고이기 쉬운 구조네요.
이렇게 틈새가 벌어지면 아래층으로 물이 스며들 수 있습니다.
배관 주변과 샤시 하단부의 방수 상태를 집중적으로 점검했습니다.
3. 이천 대월면 발코니 배관 주변 누수 흔적 확인
배관을 따라 흐르는 듯한 흔적과 타일 사이의 벌어진 틈이 눈에 띕니다.
샤시 하단부와 맞닿은 이 부위는 물이 고이기 쉬운 구조입니다.
방수층이 약해진 것이 확인되어, 틈새를 메우고 코킹 작업을 진행하여
더 이상의 침투가 없도록 조치할 예정입니다.
4. 이천 대월면 천장 물자국 및 타일 상태
천장 판재를 따라 불규칙하게 퍼져 있는 어두운 얼룩들은 누수의 전형적인 모습입니다.
타일 벽면 상단부와 천장이 맞닿는 지점을 중심으로 습기가 유입된 흔적이 보입니다.
주로 샤시 하단이나 배관 주변의 코킹이 약해지면서 물이 스며든 것으로 확인되었습니다.
상층부의 방수 결함을 찾아 꼼꼼하게 메우고 차단하는 작업을 완료했습니다.
5. 이천 대월면 베란다 타일 접합부 물샘 점검
이천 대월면 현장의 베란다 타일 벽면 및 창틀 하부를 점검했습니다.
창틀 주변의 코킹 마감이 약해져 있어 외부 수분 유입이 우려되는 상황입니다.
타일 사이의 틈새와 배관 근처의 노후된 부분들이 누수 경로로 보입니다.
꼼꼼한 방수 처리를 통해 더 이상의 물샘이 발생하지 않도록 조치하겠습니다.
6. 대월면 베란다 바닥 타일 사이 물샘 흔적 확인
베란다 바닥 타일의 줄눈 상태가 상당히 노후화된 것을 볼 수 있습니다.
창틀과 맞닿은 하단부 틈새를 통해 물이 스며들기 딱 좋은 구조입니다.
이렇게 눈에 보이는 틈새들이 아랫집으로 이어지는 누수의 주범이 됩니다.
꼼꼼한 코킹 작업과 방수층 보강을 통해 물길을 확실히 차단해야 합니다.
7. 이천 사동리 베란다 배관 주변 점검
배관이 지나가는 자리의 벽면 상태를 근접해서 찍어보았습니다.
기존에 시공된 마감재가 노후되어 틈새가 벌어져 있는 게 눈에 띕니다.
이렇게 배관 주변 방수층이 깨지면 아랫집 천장으로 물이 번지는 주원인이 됩니다.
누수 경로를 차단하기 위해 가장 먼저 손봐야 할 취약 지점입니다.
8. 이천 대월면 베란다 창틀 하단 누수 지점 진단
샤시 하단부와 바닥 타일이 만나는 코너 지점을 자세히 들여다보았습니다.
타일 사이의 틈이나 마감재가 떨어진 부분이 있는지 중점적으로 점검했습니다.
외부 유입수나 내부 물청소수가 스며들 수 있는 경로를 찾는 중요한 과정입니다.
근본적인 원인을 해결하였기에 이제는 누수 걱정 없이 베란다를 사용하실 수 있습니다.
추후 빗물 관련 증상이 다시 나타날 경우 샤시 보강 공사를 추가로 권장해 드렸습니다.
현장의 특성을 정확히 파악하고 시공하는 것이 재발을 막는 유일한 방법입니다.
누수탐지중랑구???은 고객님의 신뢰를 최우선으로 생각합니다.
모든 작업에 대해 2년간의 A/S 기간을 보장하여 끝까지 책임집니다.
작은 누수라도 방치하면 건물 구조에 영향을 줄 수 있습니다.
정확한 분석과 성실한 시공으로 소중한 공간을 지켜드리겠습니다.