- 경기 화성시 향남읍의 한 세대에서 발생한 누수 건입니다.
- 아래층 세탁실 천장으로 물이 떨어지는 상황이었으며
- 관리소와 세입자분을 통해 문제를 접수하고 방문하였습니다.
- 정밀 진단을 통해 유가 주변 방수 결함을 확인하여 조치했습니다.
현장에 도착해 보니 관리소 측에서는 이미 윗집의 방수층 파손을 의심하고 계신 상태였습니다.
우선 윗집 세탁실 내부의 배관 연결 상태와 바닥면을 육안으로 꼼꼼히 점검하였습니다.
세탁기와 건조기가 배치된 다용도실 공간의 습기 흔적과 아랫층 천장 오염도를 대조하며 분석했습니다.
단순한 배관 파손보다는 유가 주변의 방수 성능이 저하되어 물이 스며든 것으로 판단되었습니다.
더욱 정확한 경로를 확정 짓기 위해 내시경 카메라 장비를 활용한 정밀 진단을 안내해 드렸습니다.
육안 검사에서 명확한 파손 부위가 보이지 않을 경우 전문 장비 투입이 필수적이기 때문입니다.
최종적으로 유가 주변의 방수층 보완 공사가 필요하다는 결론을 내렸습니다.
집주인분과 협의를 거쳐 근본적인 물샘 원인을 차단하는 방향으로 계획을 수립하였습니다.
1. 화성 향남 세탁실 천장 물샘 현상 점검
아랫층 세탁실 천장에서 물이 비친다는 연락을 받고 방문했습니다.
세탁기와 건조기가 직렬로 설치된 다용도실 내부 상태를 먼저 살펴보았습니다.
겉으로 보기에는 배관에 큰 이상은 없어 보이지만,
바닥 유가 주변의 방수층이 약해져 물이 스며들 가능성을 염두에 두고 점검을 진행했습니다.
2. 향남 세탁실 천장 물샘 원인 파악을 위한 내시경 검사
세탁실 천장 누수가 의심되어 내시경 카메라를 투입해 보았습니다.
화면 속 배관 부근에 물기가 머물러 있고 이물질이 섞여 있는 것이 보이네요.
육안으로는 놓치기 쉬운 깊숙한 곳의 습기를 직접 확인하니,
방수 기능 저하로 인한 물샘 현상이 상당히 진행된 것으로 보입니다.
3. 화성 향남 세탁실 천장 배관 주변 물샘 점검
아랫층 세탁실 천장에서 물이 비친다는 연락을 받고 현장에 방문했습니다.
\n천장 배관과 수평으로 지나가는 관을 따라 꼼꼼히 살펴보았습니다.
겉으로 보이는 배관 연결부위 자체에는 큰 파손이 없었지만,
주변 천장 마감재가 습기를 머금고 있는 상태를 확인했습니다.
배관 자체의 문제보다는 상부 방수층 결함 가능성을 염두에 두고 정밀하게 관찰 중입니다.
4. 향남 세탁실 배수구 물샘 현장 정밀 확인
세탁실 바닥 배수구(유가) 근처를 자세히 들여다보았습니다.
배수구 틈새와 주변부 마감 상태가 고르지 못해 물이 유입될 경로가 보입니다.
단순히 배관의 문제는 아니더라도, 이 유가 주변 방수층이 제 역할을 못 하면 아래층 피해로 이어집니다.
정확한 누수 경로를 찾기 위해 주변 오염물질을 정리하며 상태를 체크했습니다.
5. 향남 다용도실 하수관 연결 부위 누수 진단 기록
아래층 천장으로 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문하여 배수관 구조를 파악했습니다.
배관과 소켓이 만나는 나사산 부근에 습기가 머물러 있는 흔적을 찾아내는 것이 중요합니다.
육안상으로는 연결 부위가 단단해 보이지만 방수층 문제 가능성을 열어두고 정밀하게 체크하고 있습니다.
6. 향남 세탁실 천장 배관 주변 물샘 확인
아랫층 세탁실 천장 배관을 따라 발견된 습기 자국입니다.
배관 주변 마감재가 물에 젖어 변색된 것을 확인할 수 있습니다.
윗집 유가 주변의 방수층 노화로 인한 누수가 의심되는 상황입니다.
이후 정밀 장비를 이용해 정확한 누수 통로를 진단할 예정입니다.
7. 화성 향남 세탁실 천장 물샘 현상 점검
아랫층 세탁실 천장에 물기가 비친다는 연락을 받고 방문했습니다.
천장 마감재 주변으로 어둡게 변한 흔적이 보여 배관 상태를 꼼꼼히 살폈습니다.
배관 연결 부위나 엘보 구간에 별다른 파손은 보이지 않았지만,
주변 습기를 통해 방수층 문제를 의심하며 정밀 진단을 준비 중입니다.
8. 향남 아파트 다용도실 배관 누수 점검 현장
세탁실 천장 배관 틈새로 물기가 스며든 흔적이 관찰됩니다.
배관을 따라 타고 내려온 듯한 습기 자국이 눈에 띄네요.
윗집 방수층 문제인지 배관 결함인지 판단하기 위해 정밀 검사를 진행했습니다.
육안으로 보이는 오염 부위를 중심으로 면밀히 살피고 있습니다.
정밀한 진단 없이 짐작만으로 공사를 진행했다면 재발 가능성이 높았을 것입니다.
다행히 내시경 진단과 육안 검사를 병행하여 정확한 지점을 찾아낼 수 있었습니다.
공사 이후에는 더 이상 아래층 천장으로 물이 배어 나오지 않는 것을 확인하였습니다.
집주인분께서도 상세한 설명과 진행 과정에 대해 만족해하셨습니다.
저희 누수탐지중랑구는 시공 후 발생할 수 있는 문제까지 책임지고 관리합니다.
작업 부위에 대해서는 2년간 A/S를 보장해 드리고 있으니 안심하고 사용하시기 바랍니다.
앞으로도 정직한 진단과 확실한 보수로 보답하겠습니다.