- 경기 화성시 향남읍의 한 아파트 현장입니다.
- 아래층 세탁실 천장에서 누수가 발생했다는 연락을 받았습니다.
- 관리소와 세입자분을 통해 상황을 먼저 전달받고 방문했습니다.
- 유가 주변 방수층 파손이 의심되는 상황이었습니다.
- 정밀 진단을 거쳐 근본적인 원인을 해결해 드렸습니다.
먼저 피해 상황을 확인하기 위해 아래층의 오염 상태와 배관 연결 부위를 꼼꼼히 살폈습니다.
이어 윗집 세탁실로 이동하여 육안 검사를 진행하며 물이 스며들 가능성이 있는 지점을 분석했습니다.
관리소 측에서도 이미 유가 주변의 방수층 파손을 의심하고 있었던 상태였습니다.
육안상으로 큰 이상이 없을 경우 내시경 카메라를 투입해 정밀하게 경로를 파악하기로 안내드렸습니다.
분석 결과, 세탁실 바닥의 노후화로 인해 방수 성능이 저하된 것이 주원인이었습니다.
특히 배수구 주변의 틈새로 물이 유입되어 아래층으로 흘러 내려간 것으로 판단되었습니다.
집주인 분과 협의하여 파손된 부위를 보완하는 방수 시공 계획을 세웠습니다.
단순한 임시 조치가 아닌 근본적인 차단을 위해 유가 주변 방수 공사를 결정했습니다.
1. 화성 향남 세탁실 방수층 파손 진단 기록
아랫층 천장 오염이 확인되어 윗집 다용도실의 배관과 바닥 상태를 대조했습니다.
세탁기와 건조기가 수직으로 쌓인 공간 사이로 물이 흐른 흔적이 있는지 찾아냈습니다.
단순히 눈에 보이는 곳뿐만 아니라,
바닥 유가 주변의 미세한 틈새까지 면밀하게 관찰하며 원인을 찾았습니다.
2. 화성 향남 다용도실 배수구 주변 누수 정밀 탐지 과정
육안으로는 확인하기 어려운 배관 깊은 곳까지 정밀하게 진단했습니다.
화면을 보시면 배관 내부에 물기가 머물러 있는 구간이 뚜렷하게 보입니다.
이렇게 습기가 가득하다는 것은 상부에서 미세한 물줄기가 지속적으로 유입되고 있다는 증거입니다.
유가 주변 방수층 보수가 필요한 시점임을 보여주는 장면입니다.
3. 화성 향남 배관 누수 의심 부위 육안 검사
아랫층 세탁실 천장 오염으로 인해 윗집 배관 상태를 전면 점검했습니다.
천장을 지나는 배관 연결 마디마디를 살펴보며 물이 스며든 경로를 분석했는데요.
배관 자체의 균열보다는 상부 바닥 방수층 결함이 의심되는 상황이라,
확실한 진단을 위해 정밀 장비를 투입하여 추가 조사를 이어가기로 했습니다.
4. 화성 향남 세탁실 천장 누수 원인 배수구 점검
아랫층 천장 누수 신고를 받고 방문하여 확인한 배수구 내부 모습입니다.
유가 덮개 주변에 물때와 함께 습기가 남아 있는 것을 볼 수 있습니다.
배수구 주변 방수층이 깨지면 세탁기 사용 시 흘러나온 물이 그대로 바닥 밑으로 스며들게 됩니다.
육안 검사 결과 유가 주변의 마감 상태가 불량하여 정밀 진단이 필요한 상황입니다.
5. 향남 세탁실 배수 유가 부위 정밀 점검 작업
화성 향남 현장에서 세탁기 배수 라인의 누수 여부를 진단했습니다.
바닥 배수구에 연결된 흰색 PVC 부속들을 하나씩 분리하여 점검했는데요.
배관 겉면의 오염이나 결로 흔적을 통해 물이 새는 경로를 추적하고 있습니다.
방수층 파손 가능성이 보여 유가 주변 집중 점검을 진행 중입니다.
6. 화성 향남 세탁실 천장 물샘 흔적 확인
아랫층 세탁실 천장을 살펴보니 배관 연결 부위 근처에 습기가 머물렀던 흔적이 보입니다.
천장 마감재 표면이 일정하지 않게 젖어있는 것을 보니 단순한 결로보다는 물샘 가능성이 높습니다.
배관 주변의 변색된 부분을 중심으로 정밀하게 원인을 파악할 예정입니다.
7. 향남 다용도실 천장 배관 주변 습기 점검
천장 배관을 타고 내려온 듯한 젖은 흔적이 눈에 띄는 현장입니다.
배관 연결 부위의 마감재 색상이 주변보다 어둡게 변해 있는 것을 볼 수 있습니다.
이런 경우 육안으로는 배관 파손 여부를 확신하기 어려워 정밀 진단이 필요합니다.
윗집 유가 주변의 방수층 노후화 가능성을 염두에 두고 점검을 이어갔습니다.
8. 향남 세탁실 천장 배관 주변 물샘 증상 및 현장 진단
아랫층 세탁실 천장에 물기가 비친다는 민원을 확인하러 방문했습니다.
배관이 꺾이는 엘보 구간과 연결 소켓 부위를 집중적으로 살폈습니다.
눈에 보이는 배관 파손은 없으나 주변 습기로 보아 방수 결함이 의심됩니다.
유가 주변의 방수층을 보완하여 물샘 문제를 해결하기로 결정했습니다.
세탁기와 건조기가 설치된 다용도실 공간의 특성을 고려해 세심하게 작업했습니다.
유가 주변의 방수층을 다시 견고하게 형성하여 더 이상 물이 새지 않도록 조치했습니다.
작업 후에는 다시 한번 누수 여부를 확인하며 마무리하였습니다.
저희 누수탐지중랑구는 시공 후 발생할 수 있는 문제에 대해 책임감을 가지고 있습니다.
모든 작업 부위에 대해서는 2년간 A/S를 보장해 드리고 있습니다.
믿고 맡겨주신 만큼 철저한 사후 관리로 보답하겠습니다.
불편함 없이 사용하실 수 있도록 최선을 다해 마무리했습니다.