- 아랫층 세탁실 천장에서 물이 새는 문제로 방문한 경기 화성시 향남읍 현장입니다.
- 관리소 의견과 동일하게 유가 주변 방수층 파손이 주원인이었습니다.
- 내시경 진단 계획 수립 후 집주인분과 협의하여 공사를 진행했습니다.
- 철저한 방수 시공으로 물샘 현상을 완전히 차단하였습니다.
아래층 천장의 오염 상태를 확인하니 전형적인 바닥 방수층 부실로 인한 증상이 보였습니다.
위층 세탁실의 배관 상태를 육안으로 먼저 점검하였고, 특이사항이 없을 시 내시경 장비를 투입하기로 했습니다.
분석 결과, 물을 많이 사용하는 세탁실 특성상 유가 주변 방수 성능이 저하된 것이 핵심 원인이었습니다.
방수층이 깨지면 그 틈으로 물이 스며들어 아랫집 천장으로 떨어지게 됩니다.
이를 해결하기 위해 유가 주변을 정밀하게 보강하는 방수 공사를 제안드렸습니다.
현장에 계시지 못한 집주인분께 상세한 상황을 전달하고 협의 과정을 거쳐 작업을 확정했습니다.
단순 임시방편이 아닌, 다시는 물이 새지 않도록 기초부터 튼튼히 잡는 공법을 적용했습니다.
누수는 정확한 원인 분석이 선행되어야 재발을 막을 수 있습니다.
1. 화성 향남 세탁실 천장 물샘 진단 과정
아랫층 세탁실 천장에 물기가 보인다는 접수를 받고 방문한 다용도실입니다.
직렬 설치된 가전제품 때문에 하단부 관찰이 까다로운 상황이었지만,
배수구 유가 주변의 방수층 노화 여부를 확인하기 위해 틈새를 살폈습니다.
육안 점검 결과 배관 자체보다는 바닥 면의 방수 성능 저하 가능성을 염두에 두고 있습니다.
2. 향남 세탁실 천장 누수 원인 내시경 검사
아랫층 세탁실로 물이 떨어진다는 접수를 받고 현장을 방문했습니다.
정확한 원인 파악을 위해 배관 내부로 내시경 카메라를 넣어보았는데요.
화면 속 배관 주위가 굉장히 축축하게 젖어 있고 오염된 흔적이 역력합니다.
배수구 주변 방수층이 깨지면서 물이 스며나오고 있는 전형적인 모습입니다.
3. 화성 향남 아랫집 천장 누수 원인 파악
아랫집 세탁실 천장이 젖어 들어간다는 민원을 접수하고 현장을 방문했습니다.
천장 내부 배관 구조를 따라가며 물이 타고 내려온 흔적이 있는지 대조해 보았는데요.
배관 연결 부위 주변에 미세하게 습기가 남아있는 것을 확인하여,
바닥 방수층 노후화로 인한 침투 가능성을 열어두고 정밀 조사를 진행 중입니다.
4. 향남 다용도실 유가 주변 방수층 파손 확인
아랫층 세탁실 천장으로 물이 비친다는 연락을 받고 방문하여 확인한 현장입니다.
유가 주변에 떨어진 흙과 오염된 파편들을 보니 배수구 주변 방수 기능이 떨어진 것이 눈에 띕니다.
배관 입구 쪽의 습기가 육안으로도 확연히 드러나고 있어 정밀한 진단이 필요한 상황입니다.
방수층 노후화로 인해 물이 틈새로 유입되는 것을 막기 위한 조치가 필요해 보입니다.
5. 향남 세탁실 배수구 유가 부위 누수 점검
아래층 세탁실 천장에 물이 비친다는 연락을 받고 현장에 방문했습니다.
우선 윗집 다용도실의 하수구 유가와 배관 상태를 확인했는데요.
배관 자체에 큰 문제는 없어 보이지만, 유가 주변 방수층이 약해져
물이 바닥으로 스며들 가능성이 매우 높은 상황입니다.
정확한 누수 지점을 특정하기 위해 배관 연결 부위의 미세한 틈새와
주변 습기 상태를 면밀히 조사하며 원인을 파악하고 있습니다.
6. 향남 세탁실 천장 배관 누수 흔적 진단
천장 배관 하단부에 나타난 누수 흔적을 기록했습니다.
매끄러운 마감재 표면에 습기가 침투하여 어둡게 변한 상태입니다.
배관 연결부나 주변 방수층의 결함 여부를 집중적으로 확인해야 합니다.
현장 방문 시 가장 먼저 체크하게 되는 주요 오염 부위입니다.
7. 화성 향남 세탁실 천장 물샘 현상 점검
아랫층 세탁실 천장에 물기가 비친다는 연락을 받고 방문했습니다.
천장 마감재 주변으로 어둡게 변한 흔적이 보여 배관 상태를 꼼꼼히 살폈습니다.
배관 연결 부위나 엘보 구간에 별다른 파손은 보이지 않았지만,
주변 습기를 통해 방수층 문제를 의심하며 정밀 진단을 준비 중입니다.
8. 화성 향남 배수관 천장 누수 원인 파악
세탁실 천장 배관을 타고 내려오는 물샘 현상을 확인하기 위해 방문했습니다.
천장 마감재와 배관이 만나는 지점에 습기가 정체되어 있는지 체크하고 있습니다.
배관의 균열보다는 상부 유가 주변의 방수 성능 저하가 주요 원인으로 의심됩니다.
상태를 종합하여 윗집 바닥 방수 보수 작업을 위한 진단 데이터를 정리했습니다.
시공 전후의 상태를 비교하며 집주인분께 작업 내용을 상세히 보고드렸습니다.
이제 더 이상 아랫집에 피해를 주지 않고 마음 편히 세탁실을 이용하실 수 있게 되었습니다.
누수 문제는 발견 즉시 조치하는 것이 피해 범위를 줄이는 가장 좋은 방법입니다.
저희 누수탐지중랑구는 정밀 장비를 활용한 과학적인 진단과 숙련된 기술력을 제공합니다.
특히 시공 후 2년 동안 A/S를 지원하여 끝까지 책임지는 서비스를 약속드립니다.
언제나 기본에 충실한 시공으로 고객님의 신뢰에 보답하겠습니다.