- 안양시 동안구 관양동의 한 고층 건물 현장입니다.
- 샤워실 방수층 파손으로 인해 인접한 방과 거실 벽면까지 누수가 전이된 사례입니다.
- 이미 1년 반 전에 공사를 했음에도 재발하여 근본적인 해결이 필요했습니다.
- 정밀 진단을 통해 부실했던 방수층을 완전히 제거하고 다시 시공하였습니다.
현장에 도착해 보니 집안 내부 곳곳에 물샘 흔적이 역력하여 상황의 심각성이 느껴졌습니다.
먼저 샤워실 타일 사이의 메지 탈락 상태와 실리콘 노후도를 꼼꼼히 살피는 육안 검사를 진행했습니다.
이후 정밀 장비를 활용해 진단한 결과, 단순 배관 문제가 아니라 샤워부스 외벽과 바닥 방수층의 결함이 확인되었습니다.
물길이 방수층을 뚫고 나와 거실과 인접한 방 벽면까지 스며든 것이 이번 누수의 핵심 원인이었습니다.
타 업체에서 진행했던 이전 공사가 근본적인 해결책이 되지 못해 A/S 기간이 끝나자마자 다시 증상이 나타난 것으로 분석되었습니다.
이에 따라 땜질식 처방이 아닌, 기존의 부실한 방수층을 모두 제거하고 기초부터 다시 쌓아 올리는 정밀 재시공 방향을 잡았습니다.
1. 동안구 벽지 벌어짐 및 물샘 증상 진단
벽면의 벽지가 벌어지며 안쪽 면이 드러나 보이는 상황입니다.
물기가 벽체 내부로 계속 유입되면서 마감재가 변형된 것으로 보입니다.
정확한 원인 파악을 위해 샤워실 방수층 전면 재시공을 결정했습니다.
2. 동안구 아파트 벽면 하단 습기 및 곰팡이 증상
벽면 아래쪽을 따라 넓게 퍼진 얼룩이 눈에 띕니다.
물기가 벽지를 타고 내려오면서 주변까지 색이 변한 상태입니다.
육안으로만 봐도 내부 방수층에 문제가 생겨 물이 새어 나오고 있음을 알 수 있습니다.
방치할 경우 벽지 들뜸은 물론 곰팡이 번식으로 이어질 수 있는 심각한 상황이었습니다.
정확한 누수 지점을 찾기 위해 정밀 점검을 진행했습니다.
3. 동안구 화장실 타일 틈새 침투 현상 및 곰팡이 확인
유리 파티션 뒤편으로 보이는 벽면의 곰팡이와 변색입니다.
타일 줄눈 부위가 약해지면서 외부로 물이 새어 나오기 시작한 증거라고 볼 수 있습니다.
이런 침투 현상을 방치하면 인접한 거실과 방까지 피해가 커질 수 있어 빠른 조치가 필요합니다.
4. 동안구 관양동 샤워부스 타일 메지 파손 확인
육안으로 확인한 샤워실 벽면 타일 상태입니다.
메지가 일정하지 않고 곳곳이 패여 있어 물이 내부로 스며들기 쉬운 구조예요.
방수층 결함이 의심되는 명확한 증거를 현장에서 발견할 수 있었습니다.
5. 관양동 샤워부스 수전 주변 타일 메지 탈락 및 누수 징후
샤워기 수전과 타일 사이의 접합부를 집중적으로 확인했습니다.
메지가 탈락하면서 생긴 빈 공간에 물이 머물러 있는 상태입니다.
이렇게 축축하게 젖은 부위는 단순한 건조만으로는 해결되지 않습니다.
방수층까지 스며든 물을 막기 위해서는 근본적인 방수 보강이 필요합니다.
더 이상 거실이나 방 벽면으로 물이 배어 나오지 않는 것을 최종적으로 확인하며 모든 과정을 마무리했습니다.
집주인분께서는 이전 공사의 실패로 인해 걱정이 많으셨지만, 이번에는 확실한 원인 분석과 시공 과정 설명을 통해 안심하셨습니다.
특히 저희 누수탐지중랑구에서는 시공 후 발생할 수 있는 변수까지 고려하여 2년간의 무상 A/S 기간을 약속드렸습니다.
단순히 물만 막는 것이 아니라 고객님의 불안감까지 해소해 드리는 것이 엔지니어의 역할이라고 생각합니다.
앞으로는 벽지가 젖어 들 걱정 없이 편안하게 거주하실 수 있을 것입니다.